ชาวสิงคโปร์กำลังท้าทายภาวะเศรษฐกิจตกต่ำในปัจจุบันด้วยการแสดงความรู้สึกซื้อบ้านที่แข็งแกร่งแม้ว่าราคาจะสูงขึ้นก็ตาม ซึ่งเปิดเผยโดย PropertyGuru Consumer Sentiment Study H2 2021
ดัชนีความเชื่อมั่นโดยรวมของการศึกษา ซึ่งวัดความพึงพอใจในอสังหาริมทรัพย์ในปัจจุบันและสภาพอากาศโดยรวม ความสามารถในการซื้อที่อยู่อาศัย อัตราดอกเบี้ย การรับรู้ถึงความพยายามของรัฐบาล และราคาอสังหาริมทรัพย์ เพิ่มขึ้นเป็น 48 จุดในครึ่งแรกของปี 2021
เพิ่มขึ้น 5 จุดจาก 43 ในครึ่งแรกของปี 2021
การเพิ่มขึ้นนี้ได้รับแรงหนุนจากมุมมองเชิงบวกของชาวสิงคโปร์เกี่ยวกับราคาอสังหาริมทรัพย์ในอนาคต การรับรู้อัตราดอกเบี้ยเงินกู้ซื้อบ้านในระดับที่เหมาะสม และการจัดอันดับความสามารถในการซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่เพิ่มขึ้น ซึ่งเป็นคะแนนที่วัดการรับรู้ของผู้บริโภคเกี่ยวกับราคาอสังหาริมทรัพย์ในสิงคโปร์ในปัจจุบันและความสามารถในการซื้อของพวกเขา ทรัพย์สินในราคาและรายได้ปัจจุบันของพวกเขา
นี่คือผลการวิจัยที่สำคัญ:
การค้นพบที่สำคัญ #1: ความเชื่อมั่นในการซื้อยังคงแข็งแกร่งแม้ว่าราคาบ้านจะสูงขึ้นก็ตาม
ในขณะที่ชาวสิงคโปร์ร้อยละ 90 พบว่าราคาอสังหาริมทรัพย์สูง แต่หลายคนคิดว่าตนเองสามารถซื้ออสังหาริมทรัพย์ได้ในราคาและรายได้ปัจจุบัน โดยเพิ่มขึ้นจากร้อยละ 60 ในครึ่งแรกของปี 2564 เป็นร้อยละ 65 ในครึ่งหลังของปี 2564 ในความเป็นจริง ร้อยละ 74 ของชาวสิงคโปร์ ยังคงตั้งใจที่จะซื้อบ้านในอนาคตแม้ว่าราคาบ้านจะสูงขึ้นก็ตาม
ในจำนวนนี้ 53 เปอร์เซ็นต์ตั้งใจที่จะซื้อบ้านภายในสองปีข้างหน้า
เกือบครึ่ง (ร้อยละ 46) ของชาวสิงคโปร์พึงพอใจกับทางเลือกทางการเงินที่ดีมากมายท่ามกลางสภาพแวดล้อมที่มีอัตราดอกเบี้ยต่ำ ร้อยละ 51 ของชาวสิงคโปร์เชื่อว่านี่เป็นเวลาที่ดีที่สุดที่จะได้รับผลตอบแทนสูงสุดจากทรัพย์สินของพวกเขาในระยะยาว โดยร้อยละ 83 คาดว่าราคาทรัพย์สินจะเพิ่มขึ้นในอีก 5 ปีข้างหน้า เป็นที่น่าสังเกตว่าชาวสิงคโปร์ 1 ใน 3 (ร้อยละ 33) มองหาห้องชุดที่ขายต่อ HDB ยินดีที่จะจ่าย เงินสดเพื่อประเมินมูลค่า (COV) สำหรับอสังหาริมทรัพย์ที่พวกเขาต้องการ ความเต็มใจนี้มีมากขึ้นในกลุ่มผู้สูงอายุ (ร้อยละ 40) ผู้มีรายได้สูง (ร้อยละ 40)
ผู้ซื้ออสังหาริมทรัพย์ชาวสิงคโปร์จำนวนมากขึ้นกำลังมองหาบ้านที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมอย่างยั่งยืน (รูปภาพ: iStock)
การค้นพบที่สำคัญ #2: ชาวสิงคโปร์กระตือรือร้นที่จะเลือกการใช้ชีวิตอย่างชาญฉลาดและยั่งยืน
ชาวสิงคโปร์ร้อยละ 82 ยินดีที่จะจ่ายเงินมากขึ้นสำหรับบ้านที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม โดยคุณสมบัติด้านความยั่งยืนสามอันดับแรก ได้แก่ ระบบทำความเย็นอัจฉริยะ (ร้อยละ 65) หน้าต่างและประตูฉนวนสูง (ร้อยละ 60) และแผงโซลาร์เซลล์ (ร้อยละ 54) ตามมาด้วยชาวสิงคโปร์ยินดีกับโครงการ HDB Green Towns ใหม่ของรัฐบาล ซึ่งเป็นแผน 10 ปีที่จะทำให้ HDB เมืองเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมมากขึ้นและยั่งยืนมากขึ้น โดย 2 ใน 5 (ร้อยละ 46) เต็มใจที่จะจ่ายมากขึ้นเพื่ออาศัยอยู่ในเมืองเดียว ชาวสิงคโปร์ร้อยละ 81 แสดงความจำเป็นที่จะต้องรักษาพื้นที่ป่าจากการพัฒนาเมือง
ดร. ตัน ที คูน ผู้จัดการประจำประเทศไทยของ PropertyGuru Singapore กล่าวว่า “เป็นเรื่องน่ายินดีที่ชาวสิงคโปร์รุ่นต่างๆ ยอมรับพฤติกรรมการซื้อบ้านที่คำนึงถึงสิ่งแวดล้อมมากขึ้น เพื่อพัฒนาความพยายามด้านความยั่งยืนและต่อสู้กับการเปลี่ยนแปลงสภาพภูมิอากาศ ในฐานะบริษัทพร็อพเทคชั้นนำในสิงคโปร์ เราต้องการส่งเสริมให้ผู้บริโภคและความปรารถนาที่เพิ่มขึ้นของพวกเขาสำหรับอนาคตที่ยั่งยืนผ่านเครื่องมือต่างๆ เช่น PropertyGuru Green Score ซึ่งช่วยให้พวกเขาระบุบ้านที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมได้อย่างง่ายดายโดยการกำหนดคะแนนความยั่งยืนให้กับอสังหาริมทรัพย์ที่ระบุไว้ในพอร์ทัลของเรา . การเปลี่ยนแปลงโดยรวมไปสู่การปฏิบัติที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมจะปูทางไปสู่ความคิดริเริ่มของรัฐบาลและแนวทางแก้ไขเพิ่มเติมเกี่ยวกับการวางผังเมืองอย่างมีความรับผิดชอบ ซึ่งจะส่งผลดีต่อสิ่งแวดล้อมและช่วยปกป้องโลกของเรา”
การค้นพบที่สำคัญ #3: คนรุ่นมิลเลนเนียลพร้อมที่จะพลิกโฉมตลาดที่อยู่อาศัย
เจ็ดสิบเอ็ดเปอร์เซ็นต์ของคนรุ่นมิลเลนเนียลในสิงคโปร์ให้ความสำคัญกับการออมเพื่อซื้อบ้านในปีนี้มากกว่าประสบการณ์ต่างๆ เช่น การเดินทาง อาหาร งานอดิเรก และการพักผ่อน ซึ่งเพิ่มขึ้น 2 เปอร์เซ็นต์จากครึ่งแรกของปี 2564 (69 เปอร์เซ็นต์) คนรุ่นมิลเลนเนียลยังปรารถนาที่จะเลื่อนระดับอสังหาริมทรัพย์ โดย 69 เปอร์เซ็นต์ของเจ้าของบ้าน HDB รุ่นมิลเลนเนียลตั้งใจที่จะอัปเกรดเป็นทรัพย์สินส่วนตัวหลังจากขายห้องชุด HDB ของตน ซึ่งในจำนวนนี้ 68 เปอร์เซ็นต์ต้องการซื้อทรัพย์สินส่วนตัวที่ไม่มีที่ดิน
คนรุ่นมิลเลนเนียลหนึ่งในสาม (ร้อยละ 32) พยายามซื้ออสังหาริมทรัพย์หรูหราในระยะยาว โดยส่วนใหญ่ระบุว่าการซื้อนี้เป็นการลงทุนระยะยาวที่วางใจได้ (ร้อยละ 66) เหตุผลอื่นๆ ได้แก่ ความสะดวกสบาย (ร้อยละ 42) ความเป็นส่วนตัว (ร้อยละ 38) สถานะทางสังคม (ร้อยละ 30) และสิ่งอำนวยความสะดวก (ร้อยละ 29)
เกมส์ออนไลน์แนะนำ >>> น้ำเต้าปูปลาออนไลน์
